Письмо от 02.03.2010 г № 10/822
Разъяснение по вопросу установки и ликвидации встроенных шкафов в жилых помещениях
В связи с обращениями граждан по вопросу установки или ликвидации встроенных шкафов в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, использовавшихся в качестве общежитий, Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики разъясняет:
Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденным постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г., дано разъяснение ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", которое гласит, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики от 24 ноября 2008 года N 462 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах" установлено, что устройство и (или) разборка встроенной мебели, антресолей, шкафов-купе, перегородок-купе не относятся к переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и не требуют согласования (пункт 11 Методических рекомендаций).
Прошу учесть данное разъяснение в дальнейшей работе.
Заместитель министра
В.В.ТЮРИКОВ